geräumige 1-Zimmer Wohnung beim Nordbahnviertel - für 149.000€!
Beschreibung
Zu Verkauf steht eine geräumige 1-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk im Nordbahnviertel, die sofort einzugsbereit ist. Sie verfügt über eine Küche, Bad mit Dusche und ein getrenntes WC. Das Zimmer hat eine angenehme Größe und ist mit zwei Fenstern ausgestattet, durch die man halb Wien bewundern kann, da davor nur freie Fläche ist. Durch den Personenaufzug kann man die Wohnung, die sich im 3. Stock befindet, gemütlich erreichen.
Die zentrale Lage garantiert nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren eine umfassende medizinische Versorgung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Einkauf und frische Backwaren sorgen.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer lebendigen und gut erschlossenen Gegend Wiens.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
Lageplan
Rundgang 360
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- U-Bahn 875 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
Gesundheit
- Arzt 475 m
- Apotheke 75 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 450 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 33 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 149.000,00 € |
| Betriebskosten: | 64,52 € |
| Reparaturrücklage: | 34,74 € |
| Liftkosten: | 7,14 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 106,40 € |
- Provision: 5.364,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2533/6942
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33 m2
- Wohnfläche ca. 33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau