„Hofruhelage und tolle Verkehrsanbindung … ja, ich will“
Beschreibung
Du möchtest abseits des Trubels leben?
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist dir besonders wichtig?
Dann habe ich hier genau das Richtige für dich.
In bester Lage im 3. Bezirk gelegen, wohnst du in dieser 3-Zimmer-Altbauwohnung im ersten Stock, aufgeteilt in:
• Vorraum
• Bad mit Wanne und WC
• Küche mit Essbereich
• Wohn-Esszimmer
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Kabinett
Der Vorteil für dich: Sie wird bereits möbliert übergeben.
Das bedeutet, wenn es schnell gehen muss, kannst du gleich nach der Wohnungsübergabe einziehen.
Schon beim Betreten spürst du den ganz besonderen Charme.
Stabholzparkettboden sowie die großen Raumhöhen werden dich sofort in den Bann ziehen.
Das Highlight, das dich hier erwartet, ist die Hofruhelage.
Beide Seiten der Wohnung gehen in den Innenhof. Das heißt, du bekommst praktisch keinen Straßenlärm zu hören.
Das große Plus deiner neuen Wohnung ist die Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich in der Göschlgasse, unweit der Station Rennweg entfernt.
Das bedeutet, du wohnst in unmittelbarer Nähe eines der besten öffentlichen Verkehrsknotenpunkte Wiens.
Kaufpreis: EUR 368.000,--
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB E, 180 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 368.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 368.000,00 € |
| Betriebskosten: | 142,77 € |
| Reparaturrücklage: | 209,49 € |
| Umsatzsteuer: | 14,28 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 366,54 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1492
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 368.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 180 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- Baujahr 1901
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort